世界多地近日

密集疗养优化住房公积金策略

下调贷款利率

教育贷款额度、放宽索求条目等

2025年1月1日起

存量个东说念主住房公积金贷款利率

已批量下调

无需贷款东说念主苦求操作

@仙桃东说念主

你的房贷少还若干钱

这次存量个东说念主住房公积金贷款利率调降是此前策略的落地。2024年5月17日，中国东说念主民银行发布《对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的奉告》，晓谕下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。字据轨范，此前已披发的存量个东说念主住房公积金贷款，自2025年1月1日起奉行新利率。

利率调降后，购房者每月能少还若干钱？

字据奉告，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率分离疗养为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率分离疗养为不低于2.775%和3.325%。

据北京住房公积金贬责中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例，借债东说念主可每月少还134.59元。

2024年以来，贷款商场报价利率（LPR）屡次下落，生意性个东说念主住房贷款利率也相应下行，部分城市致使出现“2字头”房贷利率。这导致新披发的个东说念主住房生意贷款和公积金贷款的利差显豁收缩。

跟着个东说念主住房公积金使用的无邪性和普惠性束缚教育，购房者需求将取得进一步得志，有助于开释住户耗尽后劲，促进房地产商场的复苏和褂讪。

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